هل يلزم الورثة عقد الإيجار إذا توفي المستأجر
دار الإفتاء الليبية · مالكي — مذهب المغرب
هل يلزم الورثة عقد الإيجار إذا توفي المستأجر
2012-10-29مدة القراءة: 1 د
السؤال
قامت الدولة الليبية بالاستيلاء على أملاك والدي عام 1978 م، بموجب القانون رقم ( 4 )، فتعاقدت مع والدي في حياته على أن أترافع عنه في طلب التعويض، باعتباري خريجا من كلية القانون لا باعتباري محاميا، واتفقنا على أن تقسم أموال التعويض بيننا مناصفة، وقامت المحاكم بالحكم لنا في ثلاث قضايا في حياة والدي، واقتسمنا الأموال مناصفة حسب الاتفاق، وبعد ذلك جددت الاتفاق بيني وبين والدي؛ لكثرة المشاق والأتعاب التي كنت أعانيها جراء المرافعات، على أن يكون لي الثلثان، ولوالدي الثلث، ثم توفي والدي بعد ذلك، فهل يلزم الورثة الاتفاق بيني وبين والدي شفويا أم لا؟ بارك الله فيكم.
الجواب
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه.
أما بعد:
فالاتفاق الذي تمَّ بينك وبين والدك في حياته صحيح، وما رددته له من أموال لك الحق في النسبة التي اتفقتما عليها، أما الاتفاق الثاني بينك وبينه لا يسري بعد موته ويعد لاغيا؛ لأن الممتلكات انتقلت إلى الورثة؛ لخراب ذمته بالموت، وبالتالي تكون معزولاً، ولك الحق في أجرة المثل على ما قمت به من جهد، إلا إن أقرك الورثة على المضيِّ في الاتفاق السابق فيسري بعد ذلك. والله أعلم.
وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم
الصادق بن عبد الرحمن الغرياني
مفتي عام ليبيا
أسئلة قريبة
- إذا ادعى مستأجر أنه له بقية خلو عند المتوفى بشأن محل مستأجر بالإجارة القديمة فما الذي يلزم الورثة ؟الإسلام سؤال وجواب
- توفي الأب وترك لهم عقارا وبعض الورثة يسكن فيه بإيجار منخفض دون رضى الباقينالإسلام سؤال وجواب
- توفي وعليه كفارة ظهار، فماذا يلزم الورثة؟الإسلام سؤال وجواب
- لأحد الأبناء دين على الأب المتوفى فهل يلزم الورثة إعطاءه من العقار بقدر دينه؟الإسلام سؤال وجواب
نصّ نشره مصدره ويُعرض هنا كما هو عنده اليوم. ولا يحتفظ QuranSpotly بنسخة منه، بل يُطلب من جديد دوريًّا حتى يظهر هنا كلّ تصحيح يجري في المصدر.
← العودة إلى البحث