هل يورث حق الانتفاع (الإيجار)، أم لا؟

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه.

أما بعد:

فإن التركة: هي كل ما يتركه المورِّث لورثته؛ ذاتا كان أو منفعة، وحق المنفعة في الإجارة المحددة بأجل صحيح ماض إلى نهاية الأجل، فلا يُتطلع بموت المستأجر؛ بل تظل الإجارة باقية، يرثها ورثة المستأجر من بعده، حتى ينقضي الأجل، قال الخرشي: "وكل عين تستوفى بها المنفعة فبهلاكها لا تنفسخ الإجارة - على الأصح - كموت الشخص المستأجر للعين المعينة، ويقوم وارثه مقام مورِّثه" [حاشية الخرشي:7269]، والله أعلم.

وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم