حكم امتناع المستأجر من دفع الأجرة لعدم استغلاله المكان قبل انتهاء العقد
Dar al-Ifta, Libya · Maliki — the school of the Maghreb
حكم امتناع المستأجر من دفع الأجرة لعدم استغلاله المكان قبل انتهاء العقد
2012-10-131 min read
This answer exists only in Arabic: Dar al-Ifta of Libya, the site's Maliki voice, publishes no translation.
The question
أجرت محلا لشخص مشاهرة (كل سنة)، وأثناء السنة الثانية طلب المستأجر إلغاء العقد فورا، ورفض دفع الإيجار، وزعم أنه لا يلزمه لكساد السوق، فهل يلزمه دفع الأجرة عن العامين؟ أم عن الفترة التي انتفع فيها بالمحل؟ أم لا يلزمه إيجار في الفترة التي كسد فيها السوق؟ علما بأننا اتفقنا على أن من أراد عدم الاستمرار في العقد، يُبلِّغ الآخر قبل نهاية السنة بتسعين يوما؟
The answer
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه.
أما بعد:
فإنه يلزم دفع الإيجار عن الفترة التي استغلّ فيها المحل فقط، إلا إذا اشترط المؤجر على المستأجر أن عليه كامل الأجرة إذا بقي في المحل جزءا من المدة، ولا عبرة بكساد السوق.
وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم
الصادق بن عبد الرحمن الغرياني
مفتي عام ليبيا
8/رجب/1433هـ
2012/5/29
Related questions
Text published by its source and shown here as it stands there today. QuranSpotly keeps no copy: it is fetched again regularly, so that a correction made at the source appears here too.
← Back to search