هل تثبت الملكية بشراء العقار المغتصب؟
Dar al-Ifta, Libye · malikite — le rite du Maghreb
هل تثبت الملكية بشراء العقار المغتصب؟
2017-04-031 min de lecture
Cette réponse n'existe qu'en arabe : Dar al-Ifta de Libye, la voix malikite du site, ne publie pas de traduction.
La question
بتاريخ (1938/10/21م) اغتصبت الحكومة الإيطالية كامل عقارات المرحوم (ع)، والكائنة بمدينة مصراتة؛ بسبب دعمه للمجاهدين.
وبموجب العقد رقم (114) لسنة (1938م) اشترى السيد (م) من الحاكم العسكري الإيطالي (عميد بلدية مصراتة) العقارات المغتصبة، مقابل (1160) ليرة إيطالية، دفعت على أقساط.
وفي عام (1942م) أقر وأشهد (م) على نفسه، أمام محرر عقود بأنه: "رَجّع ملك (ع) ظاهره وباطنه، والواصلة بيده بالشراء من الحكومة الإيطالية، رجعه لـ (ح) ابن (ع) ترجيعًا صحيحًا، بعد ما قبض الثمن المذكور بالعملة البريطانية".
والسؤال: هل العقارات المغتصبة من الحكومة الإيطالية تظل باسم (ع)، أم إن الإقرار الصادر من السيد (م) يعتبر عقدَ بيع للعقارات، فيتملكها (ح) لسداده المبلغ الذي دفعه (م) للحكومة الإيطالية؟ علما بأن واقعة ترجيع الأملاك كانت أثناء حياة المرحوم (ع).
ثم ما هي حقوق ورثة المرحوم (ع)، والمرحوم (ح)؟ وما حكم المال الذي دفعه؟
La réponse
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه.
أما بعد:
فإن كان الواقع ما ذكر في السؤال، فإنّ العقاراتِ المسؤولَ عنها ملكٌ لمن اغتُصبت منه، وهو (ع)؛ لأنّ (م) اشترى مِن غاصبٍ، فلا يترتب على شرائهِ انتقال الملكية؛ لأنّ الغاصبَ - وهو الحكومة الإيطالية - باعَ ما لا يملك، وكذلك الشأنُ في بيعِ (م) لـ(ح)، يعدُّ باطلا، لا ينقلُ ملكية؛ لأنّ (ح) اشترى من غيرِ مالكٍ، وعلى (ح) أن يتبع بالمبلغِ الذي دفعه على (م)؛ لأنّه أخذه بغير وجهِ حق، وعلى (م) أن يرجعَ على الحكومة الإيطالية فيما دفعهُ لها ثمنًا للمغصوبِ، ويعود الملك لـ(ع) وورثتهِ، والله أعلم.
وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم
الصادق بن عبد الرحمن الغرياني
مفتي عام ليبيا
14/ جمادى الآخرة/1438 هـ
13/مارس/2017م
Questions proches
- هل شهادة السماع على الحوز والتصرف في العقار تثبت بها الملكية شرعًا؟Dar al-Ifta, Libye
- نزع الملكية عن العقارات الخاصة من قبل الدولة وعدم تعويض أصحابها سنين طويلةDar al-Ifta, Libye
- مدة الحيازة، والتصرف، التي تثبت بهما الملكيةDar al-Ifta, Libye
- حكم حوز الهبة بسند الملكية في التسجيل العقاريDar al-Ifta, Libye
Texte publié par sa source et affiché ici tel qu’il s’y trouve aujourd’hui. QuranSpotly n’en conserve pas de copie : il est redemandé régulièrement, afin qu’une correction faite à la source apparaisse ici aussi.
← Revenir à la recherche